Trải nghiệm xây nhà lô phố thành quán cafe: Đừng biến tổ ấm thành chiếc "hộp diêm" ngột ngạt!

Hôm nay dọn về nhà mới được tròn 3 tháng, nhìn vợ con cười nói vui vẻ trong không gian ngập tràn ánh sáng, tôi mới thở phào nhẹ nhõm và quyết định ngồi viết bài này. Chuyện là năm ngoái, hai vợ chồng tôi dồn hết tiền tiết kiệm mua được một mảnh đất nhỏ 4x16m trong hẻm. Đất thành phố thì các bác biết rồi đấy, hai bên hàng xóm đã xây kín cao vút, mặt tiền thì hẹp, chiều sâu thì hun hút.

Lúc bắt tay vào tính toán, điều làm tôi ám ảnh nhất là làm sao để nhà không bị tối tăm và bí bách. Nếu không có một phương án thiết kế quán cafe nhà ống xuất sắc, căn nhà 3 tầng của tôi chắc chắn sẽ biến thành một cái "đường hầm" thiếu sinh khí. Và hành trình đi tìm lời giải cho bài toán này thực sự tốn rất nhiều mồ hôi và chất xám.

1. Ám ảnh với tư duy xây nhà "đóng hộp" kiểu cũ

Ban đầu, tôi định nhờ một đội thầu xây dựng quen biết của ông anh họ vẽ luôn cho cái mặt bằng rồi thi công cho tiết kiệm. Họ đưa tôi xem mấy mẫu nhà cũ: tầng 1 để xe, phòng khách, phòng bếp liền nhau; tầng 2 chia làm đôi hai phòng ngủ kẹp giữa là cái cầu thang và nhà vệ sinh.

Nghe thì có vẻ hợp lý và tối đa hóa diện tích phòng, nhưng khi tôi sang xem thử một căn họ vừa xây xong thì... ôi thôi! Căn nhà tối om dù là giữa ban ngày. Phòng ngủ phía trong hoàn toàn không có ánh sáng mặt trời, lúc nào cũng phải bật điện. Không khí trong nhà có mùi ngai ngái vì không lưu thông được gió. Tôi lập tức "quay xe" vì không thể để vợ con mình sống trong một không gian bức bối như vậy được. Nhà là nơi để về nghỉ ngơi, thư giãn, chứ không phải cái hộp diêm để ngủ.

2. Hành trình đi tìm "ánh sáng" và sự khác biệt từ dân chuyên nghiệp

Sau cú sốc đó, tôi quyết định phải tìm một đơn vị chuyên nghiệp về kiến trúc không gian. Tôi lang thang trên các diễn đàn, đi xem nhà mẫu và cuối cùng chốt làm việc với bên An Thịnh Phát. Quyết định này thực sự đã cứu rỗi cả không gian sống của gia đình tôi.

Khi kỹ sư của An Thịnh Phát xuống khảo sát, họ không vội vàng chia phòng mà họ đo đạc hướng gió, hướng nắng rất kỹ. Họ nói với tôi một câu mà tôi nhớ mãi: "Nhà hẹp không đáng sợ, đáng sợ là nhà không biết thở".

Giải pháp họ đưa ra trong bản thiết kế nhà ống của gia đình tôi hoàn toàn phá vỡ tư duy cũ. Thay vì cố nhồi nhét diện tích sàn, họ thuyết phục tôi hy sinh một phần diện tích ở giữa nhà và cuối nhà để làm giếng trời kết hợp khoảng thông tầng.

3. 3 Tuyệt chiêu giải cứu không gian nhà lô phố

Từ bản vẽ của đội ngũ kiến trúc sư áp dụng vào thực tế nhà tôi, tôi xin đúc kết lại 3 kinh nghiệm sống còn cho bác nào đang chuẩn bị xây nhà phố:

1. Giếng trời là "lá phổi" không thể thiếu Nhà tôi có 2 giếng trời: một ở ngay cầu thang giữa nhà và một ở góc nhỏ phía sau. Nhờ vậy, phòng ngủ nào cũng có cửa sổ mở ra khoảng không để đón nắng và gió đối lưu. Ban ngày ở nhà hầu như không phải bật điện. Gió trời hút từ cửa trước ra giếng trời phía sau làm nhà lúc nào cũng mát mẻ.

2. Áp dụng kiến trúc lệch tầng Vì chiều sâu nhà lên tới 16m, kiến trúc sư tư vấn làm nhà lệch tầng. Tức là mặt sàn các phòng không nằm trên một mặt phẳng mà xếp so le nhau. Cách này tạo ra tầm nhìn rất mở, đứng ở tầng 2 có thể bao quát xuống bếp hoặc nhìn lên phòng sinh hoạt chung. Nó xóa tan cảm giác hun hút, chật hẹp của những bức tường thẳng đứng.

3. Tối giản vách ngăn và sử dụng kính Khu vực tầng 1 (khách - bếp) được đập bỏ hoàn toàn các vách ngăn bê tông thô cứng. Thay vào đó là sự phân tách không gian bằng bậc thềm hoặc ánh sáng. Những mảng xanh nhỏ được đưa vào ngay dưới chân cầu thang giúp làm mềm đi những góc cạnh của bê tông cốt thép.

4. Lời khuyên thật lòng cho các bác sắp xây nhà

Xây một căn nhà là chuyện hệ trọng cả đời, tốn kém hàng tỷ đồng. Các bác có thể bớt đi một bộ sofa xịn, bớt đi cái tivi đắt tiền để mua sau cũng được, nhưng tuyệt đối không được tiết kiệm tiền thiết kế kiến trúc.

Một giải pháp thiết kế nhà ống thông minh, lấy sáng lấy gió tốt sẽ mang lại sức khỏe, tài lộc và sự thoải mái cho cả gia đình trong hàng chục năm tới. Bác nào nhà mặt tiền hẹp, ngõ sâu thì tôi khuyên chân thành là nên tìm các đơn vị uy tín, có tư duy hiện đại như An Thịnh Phát để họ xử lý không gian cho.

Các bác có thể vào link này để tham khảo thêm các mẫu mặt bằng lấy sáng cực đỉnh mà đợt trước tôi được họ tư vấn nhé: https://noithatanthinhphat.vn/23-mau-thiet-ke-quan-cafe-nha-ong/ 

Chúc các bác sớm hoàn thiện được tổ ấm ưng ý! Bác nào cần hỏi thêm về chi phí xây thô hay cách làm giếng trời chống ồn thì cứ bình luận bên dưới, tôi biết gì sẽ chia sẻ hết nhé!